Иванова Фазенда - загородные резиденции Holiday Village. Инвестируй в арендный бизнес под 20% в год

Ваша собственная Резиденция с доходностью 20% годовых. Новый тренд 2023 года на стыке рынков загородной недвижимости и арендного бизнеса.

Расскажем подробнее, как все это работает:
Поиск локации по основным критериям

•Туристическая привлекательность
•Наличие леса и воды
•Транспортная доступность
•«Инстаграмная» эко-локация
•Рекриационные достоинства

Создание концепции нового проекта Holiday Village collection и разработка архитектуры будущих Резиденций, идеально вписывающихся в рельеф территории и в актуальные потребности рынка арендного жилья.

В новом проекте компании мы подготовили дома, превосходно отвечающие потребностям клиентов, арендующих загородные резиденции для одной и двух семей. Технологии и дизайн фасадов, панорамное остекление детально подчеркивают превосходства лесного ландшафта, где дом вписывается гармонично в природную атмосферу лесного озера и векового леса. Совокупность всех факторов создали Резиденцию, в которую хочется возвращаться вновь и вновь:

Резиденции «Фахверк S 45 кв м», «Фахверк М 60 кв м», «Барн хаус 60 кв м» (у каждой Резиденции приватная зона со СПА бассейном джакузи на веранде), Общественный Банный комплекс с с баром и бассейном общ площадью более 1500 кв м, способного одновременно принять всех гостей из 20 Резиденций, Парк с детской площадкой и велодорожками, пункт проката велосипедов, самокатов и скутеров, многофункциональная спортивная площадка, беседки с мангальными зонами.

Привлечение инвестиций и строительство

Вы можете инвестировать, как в один объект, так и в целую локацию из 5-10-20 Резиденций, так как стратегией предусмотрено поэтапное строительство Резиденций с возможностью сразу после сдачи первых 5 юнитов перейти к сдаче в аренду и заработку дохода для инвесторов.

Наша Управляющая Компания заключает с Вами договор доверительного управления Вашей собственностью на условиях:

•40% УК: ФОТ, налоги, страхование, клининг, оплата энергоресурсов, реклама, текущий ремонт и содержание.

•60% ежемесячный доход от операционной выручки получаемой от сдачи в аренду резиденций.

Обязательства УК в рамках договора:

•Упаковка продукта профессиональной командой Holiday Village collection

•Ведение сайта, соц сетей, маркетинг, колцентр, реклама, привлечение и размещение клиентов для аренды Вашей собственности.

Среднегодовая гарантированная загрузка резиденций 65% из расчета стоимости от 12 000 - 15 000 руб в сутки в зависимости от площади Резиденции (1 bedroom - 2 bedroom). Финансовая модель подтверждена экспертами консалтинга в сфере загородных сетевых отелей компании HELIOPARK GROUP

Калькулятор инвестора
Калькулятор инвестора
Пример формулы доходности:

Резиденция «Фахверк S» 1 bedroom с СПА бассейном, цена Лота:

(Резиденция+лесной участок) в проекте

14.880 000 руб

Аренда Резиденции в сутки 12000 руб (минимальная стоимость без учета выходных и праздничных дней, а также высокого сезона)

Аренда СПА бассейна джакузи 3500 руб

•365 дней х 65% (год загрузка) х 12000 р х 60% (доход инвестора)=1 708 200р в год.

•365 дн. х65%(среднегодов загрузка) х3500 (цена аренды джакузи) х60% (доход инвестора) х 50% (усредненное количество аренды джакузи)=249 113руб.

Усредненный доход инвестора в 1-й год =

1 957 313руб.

14.880.000 (доход 1 957 313 р свыше 13% в первый год, без учета капитализации объекта инвестора)

•Подключение к системе бронирования Вашей Резиденции с возможностью самостоятельно контролировать загрузку вашего юнита или группы номеров.

•Сдаём ваш объект в аренду нашей клиентской базе (более 5000 постоянных клиентов Holiday Village collection) и клиентам из поисковых систем, тур агрегаторов.

•Производим клининг и техническое обслуживание Вашей резиденции.

•Оплачиваем расходы за энергопотребление и коммунальные расходы комплекса. Расходы фонда оплаты труда персонала комплекса.

Выплата дивидендов

Ваши инвестиции застрахованы - Резиденции и земельные участки это Ваша частная собственность.

Мы выплачиваем Вам 60% операционной выручки от аренды Резиденции и СПА бассейна джакузи у дома.