Как не лишиться квартиры после покупки? выводы суда в описании

9 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Oct 30, 2025

Сохраняйте, чтобы не потерять!

И не забудьте подписаться @mrs_ostratova, у меня много полезного про безопасные сделки с недвижимостью❤️

Итак, делаем вывод: что продавец должен сделать, чтобы суд не истребовал квартиру у покупателя?

Исследовав доказательства, суд указал на то, что выводы о состоянии заблуждения и психологически зависимого поведения продавца на момент совершения сделки доказательствами по делу не подтверждены (хотя было две экспертизы!).

Суд исходил из того, что:
✔️ решение о продаже квартиры не было одномоментным: с момента принятия соответствующего решения и обращения к риелтору до момента совершения сделки прошло достаточное количество времени;
✔️ при подготовке к сделке по продаже квартиры продавец заключила 3 октября 2023 г. договор поручения с агентством недвижимости;
✔️ продавец собрала и предоставила большое количество документов:
-справку об отсутствии в квартире зарегистрированных лиц;
-справку об отсутствии задолженности по квартплате;
-справку об отсутствии задолженности в Фонде капитального ремонта;
✔️ продавец лично подала регистратору заявление о внесении в ЕГРН записи о регистрации перехода права собственности на спорную квартиру;
✔️продавец снялась с регистрационного учета.

❗Совершение указанных действий свидетельствует об отсутствии у продавца на момент заключения сделки такого состояния, в котором она не была способна понимать значение своих действий и руководить ими.

На прием к психиатру продавец обратилась лишь 12 января 2024 г., после принятия к производству суда искового заявления о ее выселении.

Если вы/ваши близкие пострадали от таких продавцов, напишите мне в любую из моих соцсетей @mrs_ostratova слово решение, и я скину вам ссылку на решение суда.
Искренне надеюсь, что оно вам поможет