ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА УМЕРЛА? CEO 300+ квартир раскрыла правду I Ключевые люди

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА УМЕРЛА? CEO 300+ квартир раскрыла правду I Ключевые люди I Татьяна Бердюгина. Юрий Чувильский
https://youtu.be/6cKeRnbniFg

Посуточная аренда давно перестала быть просто сдачей квартиры. Сегодня это рынок, где выигрывают не случайные игроки, а те, кто умеет строить систему, считать деньги и создавать сильный продукт.

В этом выпуске у меня в гостях Татьяна Бердюгина — совладелица управляющей компании с сетью более чем 300 объектов в трёх мегаполисах России.

Поговорили честно о главном:
— где сегодня реальные деньги в посуточной аренде
— почему одинаковые квартиры зарабатывают по-разному
— как выйти из операционки и масштабировать бизнес
— почему “ремонт и цена” больше не решают
— что ждёт рынок в ближайшие годы

Это выпуск для тех, кто уже работает в посуточной аренде, хочет зайти в нишу или масштабироваться без хаоса и выгорания.

ПОЛЬЗА ЗДЕСЬ:
1. “Чек-лист: 10 ошибок, из-за которых квартира теряет деньги в посутке”
https://disk.yandex.ru/i/12CDLTIz8OyWaw
2. Ссылка на пост про AI Revenue менеджера - https://t.me/stepbystep_tatyana/472

Тайм коды:
00:00 - вступление
00:37 - почему многие в посуточном бизнесе много работают, но мало зарабатывают?
06:28 - что такое «хронометраж» в управлении персоналом?
11:32 - подарок от гостя
12:52 - трэш истории из опыта Татьяны
17:15 - что сейчас важнее: локация, ремонт или маркетинг?
19:46 - про экономику впечатлений
22:19 - в чем разница между частником с 2-3 квартирами и УК со 100 объектами?
24:02 - какие ключевые показатели у вас в бизнесе?
27:04 - самая дорогая ошибка в посуточном бизнесе на вашей практике?
28:09 - что выгоднее брать: студию, 1 комнатную или 2-х комнатную квартиру?
29:50 - почему одни делают Х3 за сезон: а другие не зарабатывают?
33:00 - как масштабироваться поэтапно? Как не масштабировать хаос?
37:13 - что ломается в первую очередь резком увеличении количества квартир?
41:45 - как сохранять прибыль в низкий сезон?
43:43 - можно ли масштабироваться без команды?
46:20 - сколько нужно квартир, чтобы зарабатывать миллион?
49:03 - как вам удалось быстро набрать большое количество квартир?
53:50 - про ошибки и болезни быстрого роста
57:52 - ключевые ошибки, которые могут убить бизнес
1:00:21 - где формируется прибыль: в цене, концепции или в загрузке?
1:00:45 - как создать объект, которые будет пользоваться спросом?
1:04:40 - какие города сейчас наиболее привлекательны для посуточной аренды?]
1:05:30 - что делать, если я из маленького города?
1:08:56 - как выйти из операционки?
1:12:00 - что такое продажи?
1:12:23 - что в первую очередь нужно делегировать?
1:14:53 - как выстроить команду, если пока нет большого управленческого опыта?
1:15:40 - какие ошибки в найме обходятся очень дорого?
1:18:09 - что нужно автоматизировать в первую очередь?
1:18:50 - как ИИ помогает в посуточном бизнесе?
1:23:03 - как быстро вырасти с 1 до 10 квартир?
1:23:53 - самая жесткая правда, о которой умалчивают?
1:28:29 - что будет с посуточным бизнесом через 5 лет?
1:37:06 - КЛЮЧЕВОЙ СОВЕТ для тех, кто занимается посуточной арендой

Соц сети участников:

Юрий Чувильский
Передать квартиру в доверительное управление в Москве: https://t.me/YuriyChuvilsky
Телеграм канал «Посуточная аренда: Максимизатор» - https://t.me/+TLAYFNLD-CljMDM6
Нельзяграм - https://www.instagram.com/ychuvilsky/

Татьяна Бердюгина
ТГ канал: https://t.me/stepbystep_tatyana
Нельзяграм: https://www.instagram.com/by.berdiugina?igsh=OHJ5c2p5MG1zdXp5&utm_source=qr
МАХ: https://max.ru/join/I8WPUtXqPItpgwweV3uJVoHxGv8vUdXoyYALXBPPDkM

Выпуск создан при поддержке Авито Путешествий – сервиса, с которым можно легко и эффективно развивать бизнес в посуточной аренде. Присоединяйтесь (https://host.avito.com/?utm_source=podcast ), и давайте создавать культуру гостеприимства вместе.
__________________________________
Предыдущие выпуски:

https://youtu.be/jWqgSuHSg50

https://youtu.be/x5-lHJhD2g4

https://youtu.be/YOs0apxY0kA

https://youtu.be/dHn7sBJbRaY?si=RtrmT2arl6MPRkA6

https://youtu.be/1BNWg2P_xYI?si=oIAnk7_AL5F5-y9T

https://youtu.be/7cuiM6xe7lk?si=scLAMub9OswZlPU5

https://youtu.be/fe4rVmXbhCI?si=zIQTmIjbxXJwg7XU

https://youtu.be/NaHY-cu5u9s?si=1WY1ERjUNyGeN5Tx

https://youtu.be/ZBhJFkTM6PA?si=mzOfU9dHombi10Bp

https://youtu.be/iXk5SkeVQx0?si=btDI_q7gO5_lsZam
____________________
#посуточнаяаренда, #арендаквартир, #бизнеспоснедвижимости, #управлениеквартирами, #доходнаянедвижимость, #масштабированиебизнеса, #пассивныйдоход, #инвестициивнедвижимость, #предпринимательство, #арендныйбизнес, #ключевыелюди, #юрийчувильский, #чувильский, #татьянабердюгина