Профессиональный подход в управлении коммерческой недвижимостью

Чем отличается профессиональный подход, какие задачи ставятся владельцами коммерческой недвижимости перед управляющими?
Как мы оцениваем участие управляющего коммерческой недвижимостью?

Важность управления коммерческой недвижимостью как источником дохода, обеспечения эффективного использования и развития объектов у меня не вызывает сомнений.
Главное, на что управляющие должны обращать своё внимание - это доходность недвижимости и управление её стоимостью.

Потенциал для развития управляющих компаний в коммерческой недвижимости не просто большой, он огромный.
На рынке есть основания для повышения спроса на услуги propertymanagement.
В современных рыночных условиях деятельность подобных специалистов направлена на повышение доходности объекта и управление его стоимостью.
Это управление арендными отношениями, административно-правовое управление, маркетинг, управление рисками.
Многие решения могут быть внедрены лишь при наличии достаточной экспертизы.
Оценивать участие профессионального управляющего в процессе следует по тому факту, что с ним коммерческая недвижимость планомерно приносит достойную прибыль и год от года увеличивает собственную капитализацию.
Кризис мало что поменял, тренды остались прежними: доходны всё так же коммерческие объекты с хорошей локацией, удобной транспортной доступностью, понятной зоной охвата, качественной концепцией.
Умение слушать и слышать своего потребителя позволяют почти из любого объекта сделать успешный.
Показатель уровня компетенции управляющего - это то время, которого ему достаточно для понимания потребности клиента, оценки запроса. Он экономит общее время, убирая лишние коммуникации из жизни владельца коммерческой недвижимости.
Знания в управлении и брокеридже коммерческих объектов, опыт переговоров невозможно скопировать. Заказчик, владелец бизнеса покупает время профессионального управляющего, чтобы сэкономить своё и получить прибыль.

Таймкоды видео.

0:00 Профессиональный подход в управлении коммерческой недвижимостью, что это
2:26 Профессиональный стандарт «Специалист по управлению имуществом коммерческой недвижимости»
3:50 Какие знания, компетенции нужны управляющему в работе с коммерческой недвижимостью

___________________________________________________

Другие видео на канале.

Sergio Mioni управление недвижимостью: https://youtu.be/JHhRcyXmpAY

Договор с агентством на управление коммерческой недвижимостью дистанционно: https://youtu.be/FcvTmFRXhJw

Как рассчитать эффективность инвестиций в недвижимость: https://youtu.be/oZBIoa8uNmE

Инвестиции в коммерческую недвижимость, Саратов: https://youtu.be/WhvyruBCdfk

использую Хед Хантер и Тен Чат в нетворкинге и поиске клиентов: https://youtu.be/kRSAZFutGYM

Расчет срока окупаемости доходной недвижимости: https://youtu.be/BfvA5zNaIeM

Продажи элитной недвижимости Чем привлекает риэлторов данный сегмент: https://youtu.be/cMTg81fke2w

Метавселенные и цифровые сервисы в строительстве и девелопменте: https://youtu.be/jkAoI3YyVFA

Успешный интернет маркетинг и трафик торгового центра: https://youtu.be/FxbOJgu-e18

Тренды рынка индустриально-складской недвижимости: https://youtu.be/vfduFyvErTw

Lets meet at music restaurant Jekyll&Hyde Саратов: https://youtu.be/_Yg10M-o-lg

Loft-парадная на мельнице Бореля Саратов: https://youtu.be/t7CGcsNtt6Y
___________________________________________________________

Ждём от вас обратной связи, лайков и подписки на канал:
https://www.youtube.com/channel/UCbZnvdUVGDkSlrBtJ_0Mrtw?view_as=subscriber

Телефон, контакты для связи в мессенджерах WA и Vb: +79626222622

Сайт агентства недвижимости: www.mioni.ru
________________________________________________
Наши страницы в соцсетях, заходите, добавляйтесь в друзья и подписывайтесь:
https://www.facebook.com/anmioni
https://vk.com/anmioni
https://facebook.com/anmioni
https://www.instagram.com/_sergio_mioni_/
https://tiktok.com/_sergio_mioni_
________________________________________________
#sergiomioni #коммерческаянедвижимость #управлениенедвижимостью